Eén van de gespreksonderwerpen is de omvang en waarde van de te realiseren parkeergarage. Spark heeft daartoe aan de gemeente en Westcord inzichten geleverd betreffende:

• de potentiële omvang van de te faciliteren parkeerbehoefte en de daarvoor benodigde parkeerplaatsen;
• de beleggingswaarde van een parkeergarage met 1 parkeerlaag en een parkeergarage met 2 parkeerlagen;
• de economische en maatschappelijke effecten voor de locatie en omgeving daarvan van een parkeergarage met 1 parkeerlaag of een parkeergarage met 2 parkeerlagen;
• de grondwaarde van de locatie in relatie tot de beleggingswaarde van de parkeergarage.